Дом в Городище

Главная особенность проекта в КП «Калужские усадьбы» – строительство дома не с нуля, а формирование пристройки и надстройки к уже существующему зданию. Тем не менее, сама пристройка по площади на 30% превосходила строение на участке. Владельца не устроило качество кладки первой постройки. Поэтому компания ДЕЛОДОМ выполнила частичную перестройку здания и пристройку к нему. В результате, несмотря на стесненность строительной площадки, получился современный комфортный и надежный дом с просторным балконом, навесом и гаражом.

Срок строительства 9 месяцев

Описание конструктива:

Ф-нт заглубленная лента.
Стены дома из газосиликатного блока 400мм. Фасады, утеплены и облицованы клинкерной плиткой.
Кровля много-скатная, холодная, покрыта мягкой, битумной черепицей. Утепление горизонтальное по перекрытию второго этажа, 250мм керамзита, 100мм ЭППС
перекрытия этажей монолитная плита

Особенностями данного проекта является:

Основной особенностью проекта является то, что по сути компания ДЕЛОДОМ строила пристройку к существующему дому. Тем не менее, сама пристройка по площади превосходила существующее здание на 30%. На фотографиях существующее здание можно определить по кривым, почти двух сантиметровым швам в кладке, корявой кладке и коричневой черепице Brass
Стесненность строительной площадки
Возведение кровли пришлось на зимний период

Адрес строительства:

д. Городище, КП "Калужские усадьбы"

Год постройки:

2022-2023

Площадь:

420м2

Фундамент

Для дома был выбрал фундамент ленточного типа. Мы вырыли траншеи в соответствии с расположением несущих стен дома, установили опалубку и связали армирующий каркас фундамента. После чего залили ленту фундамента бетоном. Застывшее основание покрыли гидроизоляцией. Реализовали бетонную стяжку первого этажа с выпусками арматуры под несущие колонны конструкции. Перед будущим входом армировали и залили в опалубку бетонные ступени.

Стены

Стены пристройки сложили из газосиликатного блока 400мм. Перед возведением второго этажа демонтировали крышу гаража. Установили металлические балки перекрытия. Выполнили общее монолитное железобетонное перекрытие дома и пристройки. С помощью опалубки сформировали выступ монолитной плиты перекрытия первого этажа для будущего балкона.

За домом реализовали колонны и монолитные армированные перемычки для монтажа открытого навеса. Выполнили надстройку второго этажа. Перекрытие второго этажа – монолитная армированная бетонная плита. Внутри дома реализовали армированную бетонную лестницу на второй этаж. Фасады утеплили и облицевали клинкерной плиткой.

Кровля

Возведение кровли пришлось на зимний период. Проектом была предусмотрена сложная многоскатная кровля с холодным чердаком. Перед ее монтажом также потребовалось демонтировать остатки крыши над первоначальным строением, чтобы возвести общую кровлю над всем зданием. Выполнили горизонтальное утепление крыши по перекрытию второго этажа, уложив 100мм плиты ЭППС и засыпав 250мм керамзита.

Установили общую деревянную обрешетку с покрытием ОСБ плитами, на них монтировали мягкую битумную черепицу. Примыкания к дымоходу зашили металлическими листами. По краю кровли монтировали водосборный желоб.